De betrokken culturele bedrijven lenen onder gunstige voorwaarden van het VastgoedCultuurFonds ten behoeve van financiering van vastgoedprojecten.
Theaters, concertzalen, musea en andere kunst- en cultuurbedrijven zijn overwegend gehuisvest in specifiek voor de functie bedoelde of aangepaste accommodaties. De huurlasten van deze organisaties vormen een aanzienlijk bestanddeel van de jaarlasten, terwijl de accommodatie door de bewonende kunstbedrijven intensief wordt gebruikt.
Door het onroerend goed in eigen bezit te verwerven, beheren en verbeteren, worden de mogelijkheden om zowel het vastgoed, als de organisatie te optimaliseren ten volle benut. Als dagelijks gebruiker kunnen kunstbedrijven het vastgoed veel beter zelf onderhouden en ervoor zorgdragen dat het met de tijd meegaat
Investeren in de eigen huisvesting veroorzaakt bovendien verdere verzakelijking van de financiële en organisatorische basis. Tevens komt een verhoudingsgewijs groter deel van de eigen inkomsten en - indien van toepassing - subsidiegelden ter beschikking van de ontwikkeling en marketing van het creatieve product, de core business van de creatieve industrie.
Hierdoor neemt de afhankelijkheid van de overheid af en investeren de kunst- en cultuurbedrijven bovendien in hun eigen toekomst.
De instellingen en bedrijven die in aanmerking komen voor (her-)financiering door het Fonds, worden vooraf uitvoerig gescreend, gemonitored en - indien noodzakelijk - gecoacht.